Cập nhật và chia sẻ thông tin

Dự án " The Spirit of Saigon " (Tứ giác Bến Thành) là một trong những dự án lớn và gây chú ý nhất tại TP.HCM, với tổng diện tích lên đến 8.600m². Nằm ở vị trí đắc địa ngay tại trung tâm thành phố, khu phức hợp này sở hữu bốn mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính. Đặc biệt, dự án chỉ cách nhà ga Metro Bến Thành chưa tới 300m, đồng thời đối diện chợ Bến Thành - biểu tượng thương mại lâu đời của TP.HCM.

Dự án này do Tập đoàn Bitexco đầu tư thông qua công ty con là Công ty TNHH Saigon Glory. The Spirit of Saigon được thành phố chấp thuận cho Bitexco đầu tư từ năm 2013, hứa hẹn trở thành một biểu tượng mới cho TP.HCM với nhiều kỳ vọng lớn. Tuy nhiên, dự án đã trải qua nhiều biến động và chậm trễ trong quá trình triển khai, dẫn đến việc thi công bị đình trệ và thay đổi chủ sở hữu nhiều lần.

Lịch Sử Và Tiến Độ Thi Công Của Dự Án

Ban đầu, "The Spirit of Saigon" được dự kiến sẽ hoàn thành nhanh chóng và trở thành một khu phức hợp hiện đại bao gồm các tòa tháp văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, cùng các căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, trong suốt 5 năm kể từ khi được cấp phép vào năm 2013, dự án chỉ tiến hành xong phần cọc móng và xây dựng được 6 tầng hầm.

Đến năm 2018, dự án bất ngờ dừng thi công và gần như không có tiến triển gì đáng kể. Đây là giai đoạn mà dự án gặp nhiều khó khăn về vốn và bắt đầu lộ diện những vấn đề pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sở hữu.

Thỏa Thuận Chuyển Nhượng Đầy Sóng Gió Giữa Trương Mỹ Lan Và Bitexco

Một trong những diễn biến quan trọng nhất trong quá trình phát triển của dự án này là vào năm 2018, khi bà Trương Mỹ Lan, chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, và Bitexco đã đạt được một thỏa thuận miệng về việc chuyển nhượng dự án Tứ giác Bến Thành. Theo thỏa thuận này, bà Lan đồng ý mua lại dự án từ Bitexco với mức giá 22.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là quá trình chuyển giao này chưa bao giờ được hoàn tất chính thức.

Tính đến thời điểm hiện tại, bà Trương Mỹ Lan đã chuyển cho Bitexco 15.712 tỷ đồng, chiếm khoảng 70% tổng số tiền thỏa thuận ban đầu. Tuy nhiên, hai bên vẫn chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý để chuyển nhượng quyền sở hữu dự án. Điều này đã gây ra nhiều tranh cãi và khiến dư luận quan tâm đến tương lai của dự án.

Khởi Động Lại Và Những Bất Cập

Sau nhiều năm trì hoãn, vào giữa năm 2020, dự án The Spirit of Saigon đã được khởi động lại. Các tầng tháp của khu phức hợp này bắt đầu được xây dựng lên, tạo hy vọng cho việc hoàn thành và bàn giao trong tương lai gần. Tuy nhiên, đến nay, sau hơn 10 năm kể từ khi được khởi công, dự án vẫn chưa thể hoàn thiện.

Điều này không chỉ làm giảm lòng tin của người dân vào các dự án lớn tại TP.HCM mà còn là một ví dụ điển hình về các dự án bị đình trệ do vấn đề tài chính và pháp lý. Dù đã qua nhiều lần “thay tên đổi chủ”, dự án vẫn chưa đạt được tiến độ như mong đợi.

Giá Trị Khủng Của Dự Án "100.000 Tỷ Đồng" Và Lời Đề Nghị Từ Bà Trương Mỹ Lan

Hiện tại, theo bà Trương Mỹ Lan, giá trị của dự án The Spirit of Saigon đã lên tới hơn 100.000 tỷ đồng - một con số khổng lồ cho một dự án bất động sản tại Việt Nam. Điều này không chỉ phản ánh sự gia tăng giá trị đất đai tại trung tâm TP.HCM mà còn là minh chứng cho sự tiềm năng phát triển vượt bậc của khu vực này.

Mặc dù đã chuyển cho Bitexco hơn 70% số tiền mua bán theo thỏa thuận ban đầu, bà Lan đã công khai rằng nếu có nhà đầu tư nào muốn mua lại dự án, bà chỉ yêu cầu nhận lại 7.000 tỷ đồng và 30% giá trị của số tiền này. Phần còn lại sẽ được bà Lan sử dụng để khắc phục các hậu quả liên quan đến vụ án pháp lý mà bà đang đối mặt.

Bitexco Chuyển Nhượng Saigon Glory Cho Công Ty Phương Đông Hà Nội

Gần đây, Bitexco đã chính thức thông báo sẽ chuyển nhượng Công ty TNHH Saigon Glory - đơn vị đang quản lý và triển khai dự án The Spirit of Saigon - cho Công ty Phương Đông Hà Nội. Đây là một diễn biến mới nhất trong quá trình chuyển nhượng quyền sở hữu của dự án và đã thu hút sự chú ý từ giới bất động sản và nhà đầu tư.

Việc chuyển nhượng này có thể mang lại sự thay đổi tích cực cho dự án, mở ra cơ hội hoàn thành sau nhiều năm đình trệ. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức phía trước, đặc biệt là về mặt pháp lý và tài chính khi các bên liên quan phải giải quyết những bất đồng trong quá trình mua bán và chuyển nhượng.

Tầm Quan Trọng Của Dự Án Và Tác Động Đến Thị Trường Bất Động Sản TP.HCM

The Spirit of Saigon, với vị trí đắc địa và quy mô lớn, là một trong những dự án bất động sản quan trọng có thể tác động mạnh mẽ đến thị trường nhà đất tại TP.HCM. Nếu được hoàn thành, khu phức hợp này sẽ không chỉ thay đổi diện mạo của trung tâm thành phố mà còn góp phần nâng tầm giá trị bất động sản khu vực xung quanh.

Tuy nhiên, sự chậm trễ và những vấn đề liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sở hữu đang làm giảm đi sự hấp dẫn của dự án đối với các nhà đầu tư tiềm năng. Với sự tham gia của nhiều tập đoàn lớn như Bitexco, Vạn Thịnh Phát, và gần đây là Phương Đông Hà Nội, tương lai của dự án vẫn còn là một dấu hỏi lớn.

Dự án The Spirit of Saigon là một trong những câu chuyện tiêu biểu về sự phức tạp trong việc phát triển các dự án bất động sản lớn tại Việt Nam. Từ một siêu dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới cho TP.HCM, dự án đã trải qua hàng loạt biến động, từ việc ngừng thi công cho đến các thỏa thuận chuyển nhượng không rõ ràng.

Với giá trị hiện tại được định giá lên tới 100.000 tỷ đồng, tương lai của The Spirit of Saigon sẽ tiếp tục là một chủ đề thu hút sự quan tâm của dư luận. Chỉ có thời gian mới trả lời được liệu dự án này có thể hoàn thành và trở thành biểu tượng mới của TP.HCM hay sẽ tiếp tục lâm vào tình trạng dở dang.

IQI Global với hệ thống văn phòng kinh doanh trên 23 quốc gia trên toàn thế giới, cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư trong suốt quá trình đầu tư và sở hữu bất động sản từ Việt Nam đến quốc tế

Liên hệ ngay với Hoàng Hảo Realtor - IQI Việt Nam để được tư vấn chi tiết về chương trình đầu tư định cư của các quốc gia trên toàn thế giới

------------//-------------
@𝒉𝒐𝒂𝒏𝒈𝒉𝒂𝒐𝒓𝒆𝒂𝒍𝒕𝒐𝒓.𝒗𝒏
※ Hotline 24/7: (+84)937 542 679 (Call/ SMS/ Zalo/ Viber/ Whatsapp/ WeChat) hoặc @haonh1306 (Telegram, Skype)
※ Mail: haonh1306@gmail.com
※ Website: hoanghaorealtor.vn
※ Địa chỉ:
- 67-69 Võ Nguyên Giáp, Phường Thảo Điền, Quận 2, TPHCM
- S03 - Venice 3, New City Thủ Thiêm, 17 Mai Chí Thọ, Bình Khánh, Tp Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
※ Youtube: https://www.youtube.com/@hoanghaorealtor
※ Fanpage: fb.com/HoangHao0937542679
※ Tiktok: https://www.tiktok.com/@hoanghaorealtor

#HoangHaoRealtor #MasteriseHome #MasteriseGroup #TrươngMỹLan #Bitexco #SaigonGlory #TheSpiritofSaigon #PhươngĐôngHàNội